Mida kontrollime?
- ehitise ja selle osade põhiandmed EHR-is;
- ehitus- ja kasutuslubade või teatiste olemasolu;
- projektide ning teadaolevate muudatuste kooskõla;
- märgid, et ruumilahendust, tehnosüsteeme või kasutusotstarvet on muudetud;
- puuduvad dokumendid ja täiendavad küsimused müüjale.
Mida kontroll ei asenda?
See ei ole kinnisvara hindamisakt, tehniline ekspertiis, ehituskonstruktsioonide audit ega õiguslik arvamus. Kui lähteinfo viitab tehnilisele või õiguslikule riskile, soovitame vastava pädevusega spetsialisti.
Väljund
Klient saab kirjaliku kontrollnimekirja: kontrollitud info, ebaselgused, soovitatavad lisadokumendid, küsimused müüjale ja vajadusel järgmise spetsialisti lähteülesanne.
Ajastus: kontroll tasub tellida enne broneerimislepingu või siduva tehinguotsuse tegemist. Lubatud ei otsusta kliendi eest, kas kinnisvara osta.